Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Riepsdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Riepsdorf und Umgebung interessant? Riepsdorf ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Ostholstein. Der Kreissitz befindet sich in Eutin. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Riepsdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Riepsdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Daher werden umgekehrte Hypotheken nicht ausschließlich zur Rückzahlung eines Eigenheimkredits verwendet. "Mieter"-Hypotheken werden in der Regel von einer Vereinigung, wie z. B. einer Home Equity Financial Company, für Personen oder Unternehmen ausgegeben, die das Eigenkapital oder die Zinsen halten Es gibt zwei Arten von "gemieteten" Hypotheken: eine öffentliche und eine private Hypothek. Jedoch Maklerprovision in Riepsdorf? Es ist allgemein anerkannt, dass Hypotheken, die durch eine Immobilie oder ein Treuhandkonto oder ein anderes festes Einkommen gesichert sind und in der Regel durch ein Hypothekenguthaben unterlegt sind, eine Rendite von bis zu 25 % bei einem Abschlag von 25 % oder 50 % erwirtschaften Hypothekendarlehen werden in der Regel so lange gehalten, bis die Immobilie deutlich an Wert verloren hat.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 202.014 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OH |
| Fläche | 1393 km² |
| Postleitzahlen | 23738 |
| Verwaltungssitz | Ostholstein |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Riepsdorf (Preise in EUR pro m²)
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