Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rechenberg-Bienenmühle
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rechenberg-Bienenmühle und Umgebung interessant? Rechenberg-Bienenmühle ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Der Kreissitz befindet sich in Freiberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rechenberg-Bienenmühle.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rechenberg-Bienenmühle. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
2 Programme zum Schuldenabbau Erneuerung und Renationalisierung Da Umkehrhypotheken nicht als kreditwürdig gelten, können die Kreditnehmer aufgefordert werden, ihren Marktwert für die Hypothekendarlehen zu zahlen, um sie zurückzuzahlen Dies ist ein effektives Verfahren, da die Kreditnehmer die Rückzahlung der Darlehen erhalten, solange sie sich noch in ihrem aktuellen Zustand befinden Umgekehrte Hauseigentümer und ihre Erben haben außerdem Anspruch auf bis zu 6.000 EUR an Zinsen für das Darlehen für jedes Jahr, in dem sie eine umgekehrte Hypothek haben. Und Immobilienbewertung in Rechenberg-Bienenmühle? Der Unterschied zwischen einem Immobilien-Teilverkauf und einer Zwangsvollstreckung besteht darin, dass es sich um eine Vereinbarung zwischen den Parteien handelt, die dem Darlehensgeber die Kontrolle über die Höhe des Darlehens und den Umfang des Eigentums gibt, das der Darlehensnehmer nicht an den Darlehensgeber übertragen kann.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 299.329 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | FG, BED, DL, FLÖ, HC, MW, RL |
| Fläche | 2117 km² |
| Postleitzahlen | 9623 |
| Verwaltungssitz | Mittelsachsen |
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