Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Geringswalde
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Geringswalde und Umgebung interessant? Geringswalde ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Der Kreissitz befindet sich in Freiberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Geringswalde.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Geringswalde. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Hypothekendarlehen können genutzt werden, um den Erwerb von Wohneigentum zu erleichtern Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann eine von mehreren Arten sein Umkehrhypotheken ermöglichen es dem Kreditnehmer, die bestehenden Investitionsjahre zu verlängern, um einen Teil der Kosten für die Hausrenovierung zu übernehmen, über die das Haus in Privatbesitz ist Der Kreditnehmer kann auch andere Optionen verfolgen, die auf der Erschwinglichkeit oder anderen Faktoren wie Grundsteuern oder anderen Finanzierungsüberlegungen basieren Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann auch zusätzliche Investitionsmöglichkeiten bieten, insbesondere für Personen, die jünger als 70 Jahre alt sind Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann eine von vier Formen sein. Teilverkauf im Zusammenhang mit Land in Geringswalde? Was kann ich tun, um ein Teilverkauf zu vermeiden? Was kann ich tun, wenn ich mir ein Teilverkauf oder einen verschuldensunabhängigen Rückzahlungsplan nicht leisten kann? Wenn Sie sich eine umgekehrte Hypothek oder einen verschuldensunabhängigen Tilgungsplan nicht leisten können, wie kann ich mir dann eine umgekehrte Hypothek leisten, wenn Sie Hilfe brauchen? Sagen Sie dem Hypothekarkreditgeber, wer Sie jetzt sind. Was ist zu tun, wenn ich mich in einer schweren finanziellen Notlage befinde oder einen großen Verlust erlitten habe? Wenn Sie sich in einer ernsten finanziellen Notlage befinden oder einen großen Verlust erlitten haben, wenden Sie sich an Ihren Hypothekengeber, um Hilfe bei der Lösung folgender Probleme zu erhalten
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 299.329 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | FG, BED, DL, FLÖ, HC, MW, RL |
| Fläche | 2117 km² |
| Postleitzahlen | 9326, 9326 |
| Verwaltungssitz | Mittelsachsen |
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