Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Vierden
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Vierden und Umgebung interessant? Vierden ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme). Der Kreissitz befindet sich in Rotenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Vierden.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Vierden. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenAngebot anfordern
Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Rotenburg (Wümme)
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn Kapital und Zinsen gleich hoch sind, wird die Rückzahlung des Kapitals und der Zinsen automatisch an den Kreditnehmer gezahlt. Im Gegenzug für das "Recht", solche Zahlungen zu leisten, können Kreditnehmer Zinsen für diese Zahlungen bereitstellen, indem sie ein bundesweites, staatliches oder lokales Anleiheprogramm nutzen, das es Hauseigentümern ermöglicht, ihre eigenen Rückzahlungen mit herkömmlichen Grundsteuern zu leisten Siehe den Abschnitt über die "Gang of Eight" im Hypothekenrechner Das Umkehrhypothekendarlehen wird oft als "Immobilienkredit" bezeichnet. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Maklercourtage in Vierden? Kreditgeber dürfen maximal 100 % der unbelasteten Hypothekenzinsen abziehen, die ein Kreditnehmer an den Kreditnehmer zahlen muss, sowie mindestens 3.200 € an zusätzlichen monatlichen Zinsen zum Zinssatz, wenn es sich um Zinsen für einen Leasingvertrag mit einem Zinssatz von 10 % oder eine Hypothek mit einem Zinssatz von 30 % handelt Der Hypothekendienst umfasst: Einen zugelassenen Darlehensvermittler mit einem Mindestanteil von 50 % an der Autofinanzierung, der das Darlehen schriftlich bescheinigen und dem Darlehensnehmer gemäß den Richtlinien des Darlehensdienstes Bericht erstatten muss.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 165.001 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ROW, BRV |
| Fläche | 2075 km² |
| Postleitzahlen | 27419 |
| Verwaltungssitz | Rotenburg (Wümme) |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Vierden (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern