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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ostereistedt

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ostereistedt und Umgebung interessant? Ostereistedt ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme). Der Kreissitz befindet sich in Rotenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ostereistedt
Ostereistedt (Niedersachsen)
Teilverkauf
Teilverkauf Rotenburg (Wümme)
Haus in Ostereistedt
Haus in Ostereistedt
Eigentumswohnung in Ostereistedt
Eigentumswohnung in Ostereistedt

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ostereistedt.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ostereistedt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Was ist ein Teilverkauf? Der Begriff "Umkehrhypothek" bezieht sich auf ein Darlehen oder eine Hypothek, die mit einem Zahlungselement strukturiert ist, um die fälligen Zinsen für die Hypothek oder den Hauptbetrag der Hypothek zu unterstützen. Sie wird anstelle des gesamten oder eines Teils des Hauptbetrags und des Kapitalbetrags einer Hypothek verwendet, wie bei einem Subprime-Darlehen. Funktioniert Rente in Ostereistedt? Umkehrhypotheken sind in der Regel nicht für Haushalte mit mehreren oder variablen Einkommen erforderlich Das Konzept der umgekehrten Hypothek beinhaltet keinen Hypothekenabzug für Darlehen mit einem hohen Wert, wie z. B. solche, die durch Hypotheken in der Hypothekenbranche und hypothekarisch gesicherte Wertpapiere gesichert sind Diese Darlehen qualifizieren sich in der Regel für einen Hypothekenabzug für diese Darlehen Solche Darlehen können jedoch auch als hypothekarische Wertpapiere betrachtet werden In manchen Fällen können die Zinsen (vorausgesetzt, der Kreditnehmer wohnt nicht länger als 10 Jahre in der Wohnung) eine große Hypothekenbelastung darstellen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 165.001
Kfz-Kennzeichen ROW, BRV
Fläche 2075 km²
Postleitzahlen 27404
Verwaltungssitz Rotenburg (Wümme)

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ostereistedt (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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