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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hamersen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hamersen und Umgebung interessant? Hamersen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme). Der Kreissitz befindet sich in Rotenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Hamersen
Hamersen (Niedersachsen)
Teilverkauf
Teilverkauf Rotenburg (Wümme)
Haus in Hamersen
Haus in Hamersen
Eigentumswohnung in Hamersen
Eigentumswohnung in Hamersen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hamersen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hamersen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Eine "umgekehrte Hypothek" ist eine neue Art von Wohnungsbaudarlehen und wird nicht durch eine herkömmliche Hypothek abgesichert Immobilienmakler und Hypothekenmakler haben in der Regel ein besonderes Interesse daran, ihren Kunden direkt ein Wohnungsbaudarlehen zu einem attraktiven Preis anzubieten. Die Meinung der Bundesregierung zu Notarkosten in Hamersen? Wie Umkehrhypotheken entstehen Bevor ein Teilverkauf aufgenommen wird, muss sie von einem Hypothekenmakler aufgenommen werden, der in Ihrer Hausversicherung genannt wird, nachdem Ihr Haus gebaut wurde. Dieser Makler nimmt in der Regel die Erstfinanzierung vor, um sich für die Umkehrhypotheken-Kaufverträge (Reverse Mortgage Purchase Agreements, RMPAs) zu qualifizieren, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Haus zu kaufen, wenn Sie es am meisten brauchen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 165.001
Kfz-Kennzeichen ROW, BRV
Fläche 2075 km²
Postleitzahlen 27419, 27419
Verwaltungssitz Rotenburg (Wümme)

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hamersen (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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