Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Scheeßel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Scheeßel und Umgebung interessant? Scheeßel ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme). Der Kreissitz befindet sich in Rotenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Scheeßel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Scheeßel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Rotenburg (Wümme)
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Anreize für den Wohnungsbau Die Wohnbaufinanzierung ist einer der umstrittensten Aspekte von Hypotheken Die Wohnbaufinanzierung ist eine Form des Darlehenskaufs, die fast ausschließlich von älteren Haushalten oder Haushalten der Mittelschicht in Anspruch genommen wird. Der Betrag des neuen Einkommens oder des Gewinns, den eine ältere Person durch den Kauf eines Hauses erzielen kann, wird häufig dazu verwendet, die alte Darlehenslaufzeit oder den alten Darlehenssaldo zu tilgen (der Kapitalbetrag, der bei der Bestimmung des Zinssatzes, zu dem das Haus verkauft werden muss, verwendet wird). Was kann man halten von Kreditrechner in Scheeßel? In einigen Fällen verringert ein Teilverkauf den Wert des Hauses, wodurch sich das Einkommen des Hausbesitzers verringert. Die Umkehrhypothek verringert jedoch auch den Wert der Immobilie, wenn die Immobilie des Hausbesitzers verkauft wird oder das Haus des Kreditnehmers unter Wasser steht. Die Umkehrhypothek gibt dem Kreditgeber neue Möglichkeiten, den vorhandenen Immobilienbesitz auf eine Weise zu nutzen, die die Kreditaufnahme und die Bereitstellung von Dienstleistungen erschwinglicher macht.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 165.001 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ROW, BRV |
| Fläche | 2075 km² |
| Postleitzahlen | 27383 |
| Verwaltungssitz | Rotenburg (Wümme) |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Scheeßel (Preise in EUR pro m²)
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