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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hemsbünde

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hemsbünde und Umgebung interessant? Hemsbünde ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme). Der Kreissitz befindet sich in Rotenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Hemsbünde
Hemsbünde (Niedersachsen)
Teilverkauf
Teilverkauf Rotenburg (Wümme)
Haus in Hemsbünde
Haus in Hemsbünde
Eigentumswohnung in Hemsbünde
Eigentumswohnung in Hemsbünde

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hemsbünde.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hemsbünde. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Dies liegt im Allgemeinen daran, dass der Kapitalbetrag nicht an einen neuen Kreditnehmer zu zahlen ist und dem höheren Bruttoeinkommen des Kreditnehmers vor Zinsen und/oder anderen Zahlungen entspricht. Wenn also der Wert eines Hauses bei oder nahe der maximalen Spanne liegt und der Mindestwert des Hauses höher ist als der Mindestbetrag, kann das laufende Darlehen nicht erlassen werden, sobald es nach Zahlung des Kapitals abbezahlt ist Die umgekehrte Hypothek bietet in der Regel einen niedrigeren Zinssatz und eine größere Zahlungsflexibilität, kann aber auch finanziell stabiler sein. Empfehlen Freunde Gewerbeimmobilie in Hemsbünde? Zurück zum Anfang Zinssätze für Reverse HOEUING Wenn Sie eine ältere Person sind und bereits ein Teilverkauf erworben haben, liegen die meisten der hier aufgeführten Zinssätze im Bereich von 4,2 % bis 8,2 %. Der Hauseigentümer sollte sich darüber im Klaren sein, dass er möglicherweise einen Aufschlag zahlt, und es kann ratsam sein, seinen Hauskauf an diesen speziellen Satz anzupassen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 165.001
Kfz-Kennzeichen ROW, BRV
Fläche 2075 km²
Postleitzahlen 27386, 27386
Verwaltungssitz Rotenburg (Wümme)

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hemsbünde (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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