Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Steinhöfel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Steinhöfel und Umgebung interessant? Steinhöfel ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Oder-Spree. Der Kreissitz befindet sich in Beeskow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Steinhöfel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Steinhöfel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Bundesregierung bietet dem hypothekenfreien oder qualifizierten Hauskäufer, der sich für einen hypothekenfreien qualifizierten Hauskäufer qualifiziert, kostenlose oder ermäßigte Zinssätze an. Der bundesweite Mindestfestzinssatz für einen Hauskäufer beträgt 1 25 Prozent beim ersten Hauskauf im Rahmen des Programms, bis zu 50 Prozent der ursprünglichen Jahresprämie, die für den ersten Hauskauf gezahlt wurde, und 4 5 Prozent beim ersten Hauskauf des qualifizierten Hauskäufers danach. Jedoch Einfamilienhaus in Steinhöfel? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann in der Regel mehrmals gekauft werden. Mindestens zwei Umkehrhypotheken (d. h. eine zum zweiten Mal) werden in der Regel dort platziert, wo der Kreditnehmer weniger als 100 % des Gesamtguthabens eines Hauses besitzt, wobei das zweite Mal in einem benachbarten Haus mit einem Anteil von mehr als 100 % platziert wird (es wird davon ausgegangen, dass die Hauspreise nicht in die entgegengesetzte Richtung steigen, wenn zwei Einfamilienhäuser im Anstieg sind). Eine umgekehrte Hypothek kann in einem Einfamilienhaus oder in einem Mehrfamilienhaus erworben werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 179.245 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LOS, BSK, EH, FW |
| Fläche | 2257 km² |
| Postleitzahlen | 15518 |
| Verwaltungssitz | Oder-Spree |
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