Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schöneiche bei Berlin
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schöneiche bei Berlin und Umgebung interessant? Schöneiche bei Berlin ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Oder-Spree. Der Kreissitz befindet sich in Beeskow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schöneiche bei Berlin.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schöneiche bei Berlin. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrhypothek ist in NRW in der Regel nicht erforderlich. Es ist im Allgemeinen am besten, auf Zinsen oder andere Verpflichtungen, die Sie in Ihrem Haus haben, zu achten, insbesondere wenn die Zinsen oder Verpflichtungen in Ihrem Besitz dazu beitragen können, dass Sie Ihr Haus verlieren oder Schwierigkeiten haben, die notwendigen Instandhaltungsarbeiten oder Reparaturen durchzuführen. Geht auch Maklercourtage in Schöneiche bei Berlin? Die umgekehrte Hypothek ist oft nicht in der Lage, die Zinszahlungen zu reduzieren und unterliegt daher keinem anderen Bundes- oder Landesgesetz Wenden Sie sich an einen qualifizierten Fachmann Wenn Sie sich fragen, wo Sie mehr über Umkehrhypotheken erfahren können, gibt es einige Ressourcen im Internet. Die meisten sind nicht erschöpfend, und es ist wirklich am besten, sie zu finden, indem Sie diese Websites besuchen, bevor Sie weitermachen. Einige listen hilfreich einige der nützlichsten Websites auf, die Menschen besuchen können, um mehr über Umkehrhypotheken zu erfahren.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 179.245 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LOS, BSK, EH, FW |
| Fläche | 2257 km² |
| Postleitzahlen | 15566 |
| Verwaltungssitz | Oder-Spree |
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