Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Neißemünde
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Neißemünde und Umgebung interessant? Neißemünde ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Oder-Spree. Der Kreissitz befindet sich in Beeskow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Neißemünde.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Neißemünde. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Was ist ein Teilverkauf? Dabei handelt es sich um eine Art unbelastetes, unbesichertes, ungesichertes, gesichertes Darlehen, das allen Personen oder Dritten in einem begrenzten Zeitraum zur Verfügung stehen kann Im Wesentlichen ist ein Teilverkauf ein Darlehen, das Sie mit jemandem aufnehmen, der die Immobilie besitzt, aber Partner oder Mitzahler in derselben Treuhandgesellschaft ist, die auch die Kreditvergabe vorgenommen hat, und der keine zusätzliche Gebühr zahlen musste Sie sind im Wesentlichen ein Teilverkauf Das gesamte Geld, das einem Kreditnehmer geliehen wird, wird in gewisser Weise in Eigenkapital umgewandelt. Thema Grundstück in Neißemünde? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie oder eine Hypothek mit demselben Namen wie die des ursprünglichen Kreditgebers ist ein Investitionsdarlehen Ein Investitionsdarlehen ist ein Kreditscheck, der den Betrag der Verkaufssicherheit der Investition während eines bestimmten Zeitraums festhält und schriftlich an den Anleger zurückgegeben werden muss Es wird nicht automatisch zu einem Immobilien-Teilverkauf Wenn ein Teilverkauf erworben wird, muss der Anleger das Eigentum an der Immobilie während der Laufzeit der Hypothek auf eine andere Person übertragen oder kann den Verkaufserlös für den Kauf einer gebrauchten Wohnung verwenden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 179.245 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LOS, BSK, EH, FW |
| Fläche | 2257 km² |
| Postleitzahlen | 15898 |
| Verwaltungssitz | Oder-Spree |
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