Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Beeskow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Beeskow und Umgebung interessant? Beeskow ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Oder-Spree. Der Kreissitz befindet sich in Beeskow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Beeskow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Beeskow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Nachlass des Kreditnehmers kann eventuell zu einem besseren Preis verkauft oder veräußert werden. Immobilieninvestitionen: 1 Investitionen in Immobilien sind ein riskantes Geschäft Die Investition in Immobilien ist im Allgemeinen ein riskantes Geschäft, da sie ein Risiko für den Wert des betreffenden Vermögenswerts darstellt (siehe Hinweis zu Abschnitt 10-15 in dieser Reihe, um zu überlegen, wo Sie Ihre Investitionen beginnen sollten: Anlageberatung, Investitionen, Risiken und Gefahren von Investitionen sowie die mit der Anlage von Aktien oder Devisen verbundenen Risiken. Funktioniert Bausubstanz in Beeskow? Der durchschnittliche EU-Haushalt wird so eingestuft, dass mindestens 10 Prozent seines Nettowertes in einen oder mehrere unbesicherte Hauskredite fließen. Wenn ein Haus als Umkehrhypothek eingestuft wird, gelten alle anderen Eigenschaften, einschließlich der Hypothek des Hauses, als "unter der Obhut und Kontrolle" der Regierung (in der Regel auf Bundes- und Landesebene) Ein Teilverkauf ihrer Immoblie gilt für die Zwecke der Regulierung als unbesichertes Eigentum und nicht als gesichertes Darlehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 179.245 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LOS, BSK, EH, FW |
| Fläche | 2257 km² |
| Postleitzahlen | 15848 |
| Verwaltungssitz | Oder-Spree |
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