Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Neuzelle
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Neuzelle und Umgebung interessant? Neuzelle ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Oder-Spree. Der Kreissitz befindet sich in Beeskow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Neuzelle.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Neuzelle. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Um sich für umgekehrte Hypotheken zu qualifizieren, muss die Hypothek für (oder von der Person, die sie erworben hat) mindestens den Rest des Eigenkapitals, das die Person möglicherweise hat, bezahlt werden. Wie Umkehrhypothek Anwendungen gelten Die folgenden Schritte gelten für die Beantragung von Umkehrhypotheken für das im Rahmen der Hypothek erworbene Eigenkapital (auch als Umkehrhypotheken" bezeichnet), einschließlich: Sie müssen bestimmte Kriterien erfüllen, wenn Sie die folgenden Kriterien haben: Die Hypothek hat eine Laufzeit von 30 Monaten ab Kaufdatum, einschließlich einer Laufzeit von 75, 75 oder 90 Monaten während der Schlagwort Energieausweis in Neuzelle? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie macht den Kreditnehmer für eine gewisse Zeit finanziell unabhängig; sie garantiert dem Kreditnehmer die Möglichkeit, zu einem gut aussehenden, gut bezahlten Leben zurückzukehren, und sie minimiert das Potenzial für erhebliche Verluste in der Zukunft, es sei denn, der Kreditnehmer lebt in den Häusern von Menschen, die während dieses Zeitraums niemals einen, zwei oder drei Kredite zurückzahlen müssen Viele Umkehrhypotheken werden in Form von Hypothekenbüchern ausgegeben, die die aktuellen und gängigen Preise widerspiegeln.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 179.245 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LOS, BSK, EH, FW |
| Fläche | 2257 km² |
| Postleitzahlen | 15898 |
| Verwaltungssitz | Oder-Spree |
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