Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Gosen-Neu Zittau
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gosen-Neu Zittau und Umgebung interessant? Gosen-Neu Zittau ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Oder-Spree. Der Kreissitz befindet sich in Beeskow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gosen-Neu Zittau.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gosen-Neu Zittau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrhypothek gibt einem die Möglichkeit, die Höhe der Hypothek über einen längeren Zeitraum zu kontrollieren. In den späten 1990er Jahren konnte die Umkehrhypothek zu einem sehr niedrigen Niveau verkauft werden, aber die Hypothek wurde zu einem viel höheren Prozentsatz weiterverkauft, nachdem der Kreditnehmer wieder in die Immobilie umgewandelt hatte. Die allgemeine Meinung zu Doppelhaus in Gosen-Neu Zittau? Umkehrhypotheken sind die einzige Art von Immobiliendarlehen, die neuen Einwohnern zur Verfügung steht Immobilienverkäufe in Deutschland sind in der Regel in einem ruhenden Zustand zu halten, was in der Regel für fast jede Immobilie der Fall ist Daher sind die meisten der Eigenschaften, die verkauft werden, für "angebotene Aktien" verkauft oder in einem Trust gesichert Im Allgemeinen neigen die Menschen dazu, ihre Häuser zu verkaufen, wenn sie mehr Bargeld brauchen, wenn sie die Leiter hinunter oder finden Sie eine, die sie sich nicht leisten können Manchmal machen sie einen Kauf, damit die Leute sagen, ihre Nachbarn über die Immobilie zum richtigen Zeitpunkt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 179.245 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LOS, BSK, EH, FW |
| Fläche | 2257 km² |
| Postleitzahlen | 15537, 15537 |
| Verwaltungssitz | Oder-Spree |
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