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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Sasbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sasbach und Umgebung interessant? Sasbach ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Ortenaukreis. Der Kreissitz befindet sich in Offenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Sasbach
Sasbach (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Teilverkauf Ortenaukreis
Haus in Sasbach
Haus in Sasbach
Eigentumswohnung in Sasbach
Eigentumswohnung in Sasbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sasbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sasbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Dies hat zur Folge, dass einige Umkehrhypotheken scheitern, selbst wenn sie das gesamte Kapital und die Zinsen, die sie für die Darlehen schulden, bezahlt haben (selbst wenn die Umkehrhypothek selbst in der Zukunft noch besteht) Da Hypotheken nur im Rahmen eines Konkursverfahrens zurückgekauft werden können, werden Umkehrhypotheken möglicherweise nicht für den gesamten Wert des Hauses bewilligt. Wenn die Umkehrhypothek zu einem niedrigeren Preis erworben wird als eine Alternative, z. B. eine Hypothek mit einem höheren Zinssatz, ist es unwahrscheinlich, dass diese Alternative für den Hauswert des Hauses bewilligt wird. Was kann man halten von Nebenkosten in Sasbach? Dies kann ein nützlicher Weg sein, um das Kapital für das Haus zu reduzieren und könnte sich als eine bessere Investition erweisen als ein zusätzliches Hypothekendarlehen Die Umkehrhypothek ist in der Regel keine Option für jüngere Investoren, und die meisten würden die Vorteile des Kaufs eines kleinen Hauses in einer frühen Phase ihrer Investition sehen, bevor sie ein ganzes Haus kaufen oder einen Teil des Hauses verkaufen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 434.535
Kfz-Kennzeichen OG, BH, KEL, LR, WOL
Fläche 1860 km²
Postleitzahlen 77880
Verwaltungssitz Ortenaukreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Sasbach (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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