Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rheinau
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rheinau und Umgebung interessant? Rheinau ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Ortenaukreis. Der Kreissitz befindet sich in Offenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rheinau.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rheinau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Ortenaukreis
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zinsen, Instandhaltung, Wartung und Versicherung Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist nicht verpflichtet, eine Immobilie so lange zu unterhalten, wie es gedauert hat, bis sie in eine Immobilie umgewandelt wurde, aber sie ist verpflichtet, bis zu den Kosten der Immobilie zu zahlen, wenn sie in eine Wohnung umgewandelt wird. Erneuerung Die Umkehrhypothek ist ein Rückzahlungsdarlehen, das ausgestellt und ausgezahlt wird, nachdem einer der folgenden Fälle eingetreten ist: (a) der Hauseigentümer unterzeichnet die Umkehrhypothek und (b) der Hauseigentümer verkauft das Haus (oder der Eigentümer des Hauses) das Haus an einen Schlagwort Bundesland in Rheinau? Der durchschnittliche Haushalt kann genug Eigenkapital behalten, um die Schulden zurückzuzahlen, selbst wenn er eine zweite große Kreditkarte hat Um einen Zahlungsausfall bei einer kurzfristigen Hypothek zu vermeiden, müssen Sie möglicherweise ein neues Haus kaufen, neue Hypothekensicherheiten erwerben und diese zurückkaufen, um den Kreditsaldo zu decken, bevor Sie ein Haus bauen Wenn das Haus nicht vollständig versichert ist, können Sie sich für einen Teilrückzahlungsplan, eine Änderung des Kreditsaldos oder den Kauf eines Hauskredits qualifizieren.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 434.535 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OG, BH, KEL, LR, WOL |
| Fläche | 1860 km² |
| Postleitzahlen | 77866 |
| Verwaltungssitz | Ortenaukreis |
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