Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kehl
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kehl und Umgebung interessant? Kehl ist eine Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern im baden-württembergischen Landkreis Ortenaukreis. Der Kreissitz befindet sich in Offenburg. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kehl.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kehl. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Ortenaukreis
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Erneuern im Rückwärtsgang Eine Erneuerung kann für Immobilien vorgenommen werden, die unter ihrem ursprünglichen Wert liegen, und jede Veränderung oder jeder Wertverlust der Immobilie kann als potenzieller Rückgang des Nettowertes der Wohnung betrachtet werden Ein Kreditnehmer kann den ausstehenden Saldo im Falle einer Insolvenz oder wenn die Rückzahlungspflicht erfüllt wurde und der Kreditnehmer die Wohnung verkauft oder anderweitig auszieht, rückgängig machen In den meisten Fällen wird die Immobilie innerhalb eines für die Gläubiger akzeptablen Zeitraums weiter finanziert. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Baujahr in Kehl? In einigen Fällen können Zwangsvollstreckungen innerhalb eines Jahres nach Abschluss einer früheren Umkehrhypothek abgeschlossen werden. Vielen Menschen wird eine kostenlose "Last-Minute"-Option eingeräumt, um eine frühere Umkehrhypothek abzuschließen, aber das ist nicht immer ein Problem. In einigen Fällen wird auch ihr gesamtes derzeitiges Haus gekauft und verkauft, oder die Immobilie wird an jemanden verkauft, der ein neues Haus behalten möchte, das er möglicherweise zu einem anderen Preis gekauft hat.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 40.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OG, BH, KEL, LR, WOL |
| Fläche | 1860 km² |
| Postleitzahlen | 77694, 77694 |
| Verwaltungssitz | Ortenaukreis |
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