Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Steinheim an der Murr
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Steinheim an der Murr und Umgebung interessant? Steinheim an der Murr ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Ludwigsburg. Der Kreissitz befindet sich in Ludwigsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Steinheim an der Murr.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Steinheim an der Murr. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Zinssatz für ein Teilverkauf ist der Betrag, der vom Hypothekengeber berechnet wird, sowie der Betrag, den der Eigentümer berechnen kann Umkehrhypotheken verringern den Wert des Hauses, indem sie den Kapitalbetrag und die Zinsen bezahlen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie verringert den Wert des Hauses, indem sie den Wert des gesamten Eigentums, einschließlich der Zinsen, bezahlt, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Hypotheken Umkehrhypothekendarlehen haben höhere Zinssätze als Umkehrhypotheken, weil sie sowohl den Kapitalbetrag als auch die Zinsen des Hauses verringern. Geht auch Banken in Steinheim an der Murr? Was Sie fragen sollten: Können Sie es sich leisten, Ihr Haus zu verkaufen, wenn es unter Wasser steht (ein sogenanntes P-Pfandrecht) und Sie einen ausstehenden Kreditsaldo nicht rechtzeitig begleichen können? Kurzfristig können Sie es verkaufen, aber je länger die Laufzeit, desto weniger langfristig könnte der Käufer das Darlehen kaufen Ein P-Pfandrecht wurde 1968 ursprünglich nicht geschaffen, um die Hypothekenzinsen der Hausbesitzer zu schützen Heute sind einige Darlehen versichert.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 544.679 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LB, VAI |
| Fläche | 687 km² |
| Postleitzahlen | 71711 |
| Verwaltungssitz | Ludwigsburg |
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