Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Oberriexingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberriexingen und Umgebung interessant? Oberriexingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Ludwigsburg. Der Kreissitz befindet sich in Ludwigsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberriexingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberriexingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Nachteil der Rückabwicklung einem Immobilien-Teilverkauf besteht darin, dass ein ausstehender Saldo eines ausstehenden Darlehens nach dem Tod des Darlehensnehmers auf diesen übertragen werden kann. Ein Darlehensnehmer, dem ein potenzieller Zahlungsausfall droht, kann einen Antrag auf Änderung des Darlehens stellen, der es dem Darlehensnehmer ermöglicht, bei seinen Eltern zu leben und einen Darlehenserlass zu erhalten. Geht auch Stadt in Oberriexingen? Umkehrhypotheken mit einem durchschnittlichen Kapitalbetrag von 50 € und einer Kapitalzahlung von weniger als 40 € sind die gängigsten Arten von Umkehrhypotheken. Wenn Ihr Haus ein Teilverkauf ist, bei der Sie verkaufen und kein Kunde sind, müssen Sie ein Teilverkaufen-Maklervereinbarung (PDF) ausfüllen, wenn Sie beabsichtigen, Ihr Haus weiter zu betreiben Wie beantrage ich ein Teilverkauf? Sie können ein Teilverkauf von einer lokalen, privaten, gemeinnützigen oder öffentlichen Behörde beantragen, die eine Beteiligung an Ihrem Haus hält.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 544.679 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LB, VAI |
| Fläche | 687 km² |
| Postleitzahlen | 71739 |
| Verwaltungssitz | Ludwigsburg |
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