Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Freiberg am Neckar
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Freiberg am Neckar und Umgebung interessant? Freiberg am Neckar ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Ludwigsburg. Der Kreissitz befindet sich in Ludwigsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Freiberg am Neckar.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Freiberg am Neckar. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken können schätzungsweise 10,8 Mrd. EUR an Hypothekenkosten einsparen, da sie mit einem niedrigeren Zinssatz, weniger Schulden und geringeren langfristigen Kreditkosten verbunden sind. Verantwortung der Kreditgeber für den Hauswert Ein Kreditgeber muss das Haus "realer, wertvoller, begehrenswerter und wertvoller" machen und sicherstellen, dass die Eigentümer und ihre Begünstigten davor geschützt sind, zu einem Zeitpunkt zurückgelassen zu werden, an dem der Wert des Hauses sinkt Wenn Ihr Haus beispielsweise eine halbe Million Euro wert ist, kann es gebaut werden. Die Meinung der Bundesregierung zu Energieausweis in Freiberg am Neckar? Politische Entscheidungsträger nutzen Umkehrhypotheken häufig, um Menschen zu ermutigen, einen Teil ihrer eigenen Immobilien zu erwerben Einige Beispiele für diese Art von Umkehrhypotheken sind: Das Darlehen wird für das nächste Jahr als rückzahlbares Darlehen gegen die Zinsen angeboten, die eine ältere Person durch die Hypothek erhält. Die Hypothek ist nicht die erste, die mit der ersten Rate einer Hypothek in Verzug gerät Es gibt Ausnahmen von dieser Regel.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 544.679 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LB, VAI |
| Fläche | 687 km² |
| Postleitzahlen | 71691, 71691 |
| Verwaltungssitz | Ludwigsburg |
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