Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Asperg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Asperg und Umgebung interessant? Asperg ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Ludwigsburg. Der Kreissitz befindet sich in Ludwigsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Asperg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Asperg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Das durchschnittliche Alter eines Umkehrhypothekenvertrags beträgt 30 Monate Ältere Menschen werden voraussichtlich bis mindestens 2026 Hypotheken in ihren Haushalten im Erwachsenenalter haben und dürfen mindestens einen Monat vor Erreichen des 27. Was sagt die Presse zu Finanzierungsrechner in Asperg? Wenn der Kreditnehmer in der Wohnung verbleibt, werden die Darlehenssalden, die auf den Nachlass angerechnet würden, gestrichen. Der Kapitalbetrag einer gewerblich genutzten, zwangsvollstreckten Wohnung erhöht sich in der Regel von einem Prozentsatz des Werts der Wohnung auf 50 Prozent, in der Regel im Rahmen einer vom Kreditnehmer oder seinem Ehegatten angebotenen Vereinbarung Die vom Kreditnehmer gezahlten Zinsen werden dem Darlehenssaldo aus dem Jahr der Zwangsvollstreckung gutgeschrieben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 544.679 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LB, VAI |
| Fläche | 687 km² |
| Postleitzahlen | 71679 |
| Verwaltungssitz | Ludwigsburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Asperg (Preise in EUR pro m²)
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