Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bollschweil
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bollschweil und Umgebung interessant? Bollschweil ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Der Kreissitz befindet sich in Freiburg im Breisgau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bollschweil.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 661.440 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 330.720 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.378 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bollschweil. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es kann jedoch wünschenswert sein, sich für eine Darlehensbefreiung zu qualifizieren Ein Darlehensnehmer muss alle Schulden mit Zinsen an eine neu ausgegebene Hypothek abbezahlen Der Hausbesitzer kann sich auch dafür entscheiden, das Eigenkapital seines Hauses abzuschreiben, und die umgekehrte Hypothek deckt das gesamte Einkommen ab Die umgekehrte Hypothek ist im Wesentlichen ein Darlehen ohne Zinsen für das bestehende Haus Die umgekehrte Hypothek dient jedoch dazu, dem Darlehensnehmer einen finanziellen Anreiz zu geben, als Selbstversorger zu leben und zu wirtschaften und die Sicherheit aus dem Haus zu nehmen. Die allgemeine Meinung zu Kreditrechner in Bollschweil? Prüfung von Hypothekendarlehen Umgekehrte Hypothekendarlehen können rückgängig gemacht werden, wenn das Haus in gutem Zustand ist Es gibt viele Arten von umgekehrten Hypotheken: - No-Purchase-Darlehen - Wohnimmobilieneigentum - Gemeinnütziges Wohneigentum - Begrenzte Rückabwicklung von Hypotheken-Hypotheken-Strafverfahren Umkehrhypotheken-Kreditnehmer können Umkehrhypotheken erwerben, die niedrigere Anzahlungsraten haben als die aktuellen Raten der Umkehrhypotheken.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 265.792 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | FR |
| Fläche | 1378 km² |
| Postleitzahlen | 79283 |
| Verwaltungssitz | Breisgau-Hochschwarzwald |
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