Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ballrechten-Dottingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ballrechten-Dottingen und Umgebung interessant? Ballrechten-Dottingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Der Kreissitz befindet sich in Freiburg im Breisgau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ballrechten-Dottingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 661.440 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 330.720 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.378 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ballrechten-Dottingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Erneuerung Renewal wird auch als Home-Equity-Transfer bezeichnet und ist der Vorgang, bei dem Kreditgeber den Wert der Immobilie erhöhen, so dass sie nicht mehr von Verlusten oder Zwangsvollstreckungen betroffen ist. Renewal kann durch Änderung des Darlehensbetrags und Zahlung von Zinsen auf das Konto oder durch Rückzahlung des Darlehens nach der ersten Darlehenszahlung bei Fälligkeit erfolgen. Manchmal wird ein solcher Rückkaufvorgang als "Ersatz" oder "Leihe" bezeichnet. Was sagt die Presse zu Immobilie in Ballrechten-Dottingen? (Hinweis: Bei Inanspruchnahme einem Immobilien-Teilverkauf muss der gesamte Betrag oder ein kleiner Teil davon auf das Hypothekenwertkonto gezahlt werden. Siehe U S Bankruptcy und Kapitel 709, "Possession of and Interest", für weitere Einzelheiten; Kapitel 709, "Debt-to-Loan Offered to Purchasers for Real Estate Purchasing", U S Bankruptcy Code § 10001-621; U S.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 265.792 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | FR |
| Fläche | 1378 km² |
| Postleitzahlen | 79282 |
| Verwaltungssitz | Breisgau-Hochschwarzwald |
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