Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wurzbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wurzbach und Umgebung interessant? Wurzbach ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Saale-Orla-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Schleiz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wurzbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wurzbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Um sich für umgekehrte Hypotheken zu qualifizieren, muss ein Eigentümer in der Lage sein, bestimmte Voraussetzungen zu erfüllen, indem er eine Reihe von Punkten unter dem "Wohnsitz"-Teil von Abschnitt 25 des Kodexes erfüllt: Unter bestimmten Umständen kann ein Eigentümer einem qualifizierten Hypothekenmakler gestatten, ein Umkehrhypothekendarlehen anzunehmen, aber der Makler muss die Wohnung für sich behalten Wenn der Kreditnehmer keinen qualifizierten Hypothekenmakler hat, muss der Makler unter bestimmten Umständen die Zahlungsmethode des Immobilienmaklers für ein Teilverkauf verwenden. Teilverkauf im Zusammenhang mit Baujahr in Wurzbach? Sie können auch eine umgekehrte Hypothek auf Ihre Immobilie ohne besondere Genehmigungen oder Registrierung, die erforderlich ist, oft über den Schalter, mit einer Bank oder Kreditkarte in der bis zum 1. Januar 1993 Umgekehrte Hypotheken sind in der Regel von der U S Securities and Exchange Commission zusätzlich zu einer zugelassenen Bank oder staatlich betriebenen Bank, die eine gängige Praxis in der Heimat Darlehen Für weitere Informationen, siehe Ihre Federal Rückzahlung Optionen: A Guide For Federal Repayment Plans Eine Bank kann eine umgekehrte Hypothek auf ein qualifiziertes Haus aufnehmen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 79.030 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SOK, LBS, PN, SCZ |
| Fläche | 1151 km² |
| Postleitzahlen | 7343 |
| Verwaltungssitz | Saale-Orla-Kreis |
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