Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Plothen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Plothen und Umgebung interessant? Plothen ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Saale-Orla-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Schleiz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Plothen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Plothen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrhypothek ist in der Regel noch nicht erforderlich, kann aber die Kreditbelastung erhöhen Erneuern Sie Ihre Schulden für einen besseren Zugang zu Ihrem Haus Die Rückzahlung richtet sich nach der Höhe der Hypothekenschuld, die Sie haben Sie kann sich in Jahren oder Tagen ändern Manchmal beginnen Menschen, ihre Hypothekenschuld in Raten abzuzahlen, nachdem sie einen Teil ihrer Zahlung geleistet haben, oft durch Pfändung oder Beschlagnahme, um die Zahlung ihrer Hypothek zu vermeiden. Gibt es Alternativen zu Baufinanzierung in Plothen? Umkehrhypotheken bieten in der Regel eine maximale Hebelwirkung, d. h. den Geldbetrag, den ein Gläubiger gegen eine Hypothek verwenden kann, um den Darlehenssaldo zu pfänden. Es gibt auch nicht-kontingentierte oder nicht-bankgesicherte Umkehrhypotheken. Diese Hypotheken, die oft mit einer Hypotheken-Kündigungsgebühr oder anderen Gebühren verbunden sind, müssen erst zurückgezahlt werden, wenn die Hypothek nicht mehr in Verzug ist und die Nachlassansprüche des Kreditnehmers rechtzeitig festgestellt werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 79.030 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SOK, LBS, PN, SCZ |
| Fläche | 1151 km² |
| Postleitzahlen | 7907 |
| Verwaltungssitz | Saale-Orla-Kreis |
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