Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Dreitzsch
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dreitzsch und Umgebung interessant? Dreitzsch ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Saale-Orla-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Schleiz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dreitzsch.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dreitzsch. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann auch eine beschleunigte Investition sein, die darauf abzielt, mehr Erlöse anzusammeln als der Wert, den Sie zu investieren planen, und künftige Verluste auszugleichen Das bedeutet, dass alle Zinsen, die Sie ansparen, in den Wert fließen, den Sie zuvor auszugeben hofften, und dass Sie tatsächlich künftige Verluste auszahlen, wenn diese Investition begonnen hat Bei einem Immobilien-Teilverkauf zahlen Sie beispielsweise einen von fünf Erlösen nach einem Immobilien-Teilverkauf aus und sind nun vollständig ausgezahlt, wenn Sie ein voll qualifizierter Student sind. Und Immobilienbewertung in Dreitzsch? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Hypothekendarlehen, das in der Regel durch eine Wohnimmobilie besichert ist und es dem Darlehensnehmer ermöglicht, auf den unbelasteten Wert des Hauses zuzugreifen Die Darlehen werden in der Regel älteren Hausbesitzern gewährt und erfordern in der Regel keine monatlichen Hypothekenzahlungen Die Darlehensnehmer sind nach wie vor für die Grundsteuer oder die Hausratversicherung verantwortlich Umkehrhypotheken ermöglichen es Hausbesitzern, das durch den Verkauf oder die Übertragung ihres Hauptwohnsitzes nach dem Tod (entweder durch Tod oder Vererbung) erworbene Eigenkapital für den Bau eines Hauses zu verwenden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 79.030 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SOK, LBS, PN, SCZ |
| Fläche | 1151 km² |
| Postleitzahlen | 7819, 7819 |
| Verwaltungssitz | Saale-Orla-Kreis |
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