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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bautzen - Budyšin

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bautzen - Budyšin und Umgebung interessant? Bautzen - Budyšin ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Bautzen. Der Kreissitz befindet sich in Bautzen - Budyšin. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Bautzen - Budyšin
Bautzen - Budyšin (Sachsen)
Teilverkauf
Teilverkauf Bautzen
Haus in Bautzen - Budyšin
Haus in Bautzen - Budyšin
Eigentumswohnung in Bautzen - Budyšin
Eigentumswohnung in Bautzen - Budyšin

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bautzen - Budyšin.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bautzen - Budyšin. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Finanzierung für Umkehrhypothek Sobald ein Haus mit einer Hypothek belastet ist, muss ein Hausbesitzer zuerst ein neues Haus finden (oder es muss zwangsversteigert werden), um eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden Umkehrhypotheken ermöglichen es Hausbesitzern, Eigenkapital schnell in eine Hypothek umzuwandeln und diese jederzeit zu ersetzen Kreditnehmer müssen andere Schritte unternehmen, um ein Haus zu kaufen, wie z. B. eine Refinanzierung, um die Zinsen des vorherigen Lebens zurückzuzahlen, ohne zum Kreditgeber zurückzukehren. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Eigentumgswohnung in Bautzen - Budyšin? Warum unterscheiden sich die Gesetze für umgekehrte Hypotheken von den staatlichen Gesetzen? Zu den einzelstaatlichen Gesetzen gehört beispielsweise das Hypothekenversicherungsgesetz von 1996, das Verbrauchern schriftliche Schutzmaßnahmen für Vermögensverluste bietet, die aus unbelasteten Hypotheken resultieren. Eine Hypothek ist eine Vereinbarung zwischen dem Hausbesitzer und einem verantwortlichen Kreditgeber, die einen Teil der Hypothekenhaftung abdeckt und dem Hausbesitzer oder einem Dritten die Möglichkeit gibt, rechtliche Schritte für den Verlust einzuleiten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 296.290
Kfz-Kennzeichen BZ, BIW, HY, KM
Fläche 2396 km²
Postleitzahlen 2625
Verwaltungssitz Bautzen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bautzen - Budyšin (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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