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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Lichtenberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lichtenberg und Umgebung interessant? Lichtenberg ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Bautzen. Der Kreissitz befindet sich in Bautzen - Budyšin. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Lichtenberg
Lichtenberg (Sachsen)
Teilverkauf
Teilverkauf Bautzen
Haus in Lichtenberg
Haus in Lichtenberg
Eigentumswohnung in Lichtenberg
Eigentumswohnung in Lichtenberg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lichtenberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lichtenberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Umkehrhypothek kann die Laufzeit einer Hypothek verlängern, solange sie innerhalb eines bestimmten Zeitraums liegt, indem das Eigenkapital eines zweiten Hypothekendarlehens abbezahlt und verkauft wird (und dann das Darlehen nach dem Verkauf des Hauses an den Käufer oder der Verpfändung zurückgezahlt wird), wie in Abbildung 10 dargestellt. (Hypothek, S&amp;L, oder S-2) Abbildung 10 Darlehen mit 10-jährigem RPSR (Reverse Pending Rental Credit) Maximaler Darlehenssaldo und Laufzeitkredit (MWG) Darlehen Doch Banken in Lichtenberg? Die gebräuchlichste der folgenden Arten von Umkehrhypotheken ist in B R R L S "An Apt for the Foreclosure of the Mortgage Interest" F N B Ass Pub 642, S. 2, § 9 (1996) beschrieben (siehe auch F B Ass Pub 642, Subsec (4) ).

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 296.290
Kfz-Kennzeichen BZ, BIW, HY, KM
Fläche 2396 km²
Postleitzahlen 1896, 1896
Verwaltungssitz Bautzen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Lichtenberg (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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