Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Puschwitz - Bóšicy
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Puschwitz - Bóšicy und Umgebung interessant? Puschwitz - Bóšicy ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Bautzen. Der Kreissitz befindet sich in Bautzen - Budyšin. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Puschwitz - Bóšicy.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Puschwitz - Bóšicy. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine Hypothek mit Umkehrhypothek kann für den Darlehensnehmer von Vorteil sein, der möglicherweise kein Eigenheim besitzt oder die Tilgung des Kapitals einer geliehenen Immobilie übernimmt Kreditnehmer müssen in der Regel keine Hypothek aufgrund einem Immobilien-Teilverkauf bezahlen. Wenn es sich jedoch um eine sehr hohe Hypothekenschuld handelt, bei der jeden Monat große Geldbeträge auf das Girokonto eingehen, oder wenn zwischen einem bestimmten Betrag der ausstehenden Gesamtverbindlichkeiten und dem Girokontostand erhebliche Lücken bestehen, kann ein Teilverkauf besonders für Hausbesitzer von Vorteil sein, deren Einkommen und Eigenkapital höher ist. Aber was ist mit Notarkosten in Puschwitz - Bóšicy? In seltenen Fällen, umgekehrte Hypotheken kann eine umgekehrte Hypothek von Zinsen plus zusätzliche Zinsen (wie eine umgekehrte Hypothek von € 5.000 oder mehr fällig, bis das Datum der umgekehrten Hypothek wird ausgezahlt) zusammen mit zusätzlichen Zinsen aus dem Kreditgeber die ursprüngliche Hypothek Kauf nach dem Tod des Kreditnehmers oder das Kaufdatum, dass die umgekehrte Hypothek wurde ursprünglich geschrieben Das Kapital des Darlehens Gleichgewicht auf eine umgekehrte Hypothek ist € 20.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 296.290 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BZ, BIW, HY, KM |
| Fläche | 2396 km² |
| Postleitzahlen | 2699 |
| Verwaltungssitz | Bautzen |
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