Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Spreetal - Sprjewiny Doł
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Spreetal - Sprjewiny Doł und Umgebung interessant? Spreetal - Sprjewiny Doł ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Bautzen. Der Kreissitz befindet sich in Bautzen - Budyšin. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Spreetal - Sprjewiny Doł.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Spreetal - Sprjewiny Doł. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken spielen in Deutschland eine wichtige Rolle Ende 2007 gab es beispielsweise 2 050 000 Umkehrhypotheken Die Zahl der anderen Umkehrhypotheken ist nur auf etwa 4 400 000 Hypotheken gestiegen Der aktuelle Stand der Umkehrhypotheken der EU-Bundesregierung liegt heute bei 4.600.000 € (Oktober 2011 gegenüber November 2009), aber der durchschnittliche Darlehensbetrag für Umkehrhypotheken der EU-Bundesregierung ist in dieser Zeit im Verhältnis zum Gesamtdurchschnitt aller Kreditnehmer gestiegen. Details zu Maklercourtage in Spreetal - Sprjewiny Doł? Wenn der Kreditnehmer älter ist, keine Kreditkarte besitzt, in einem Haus wohnt, das nicht durch ein Teilverkauf geschützt ist, oder keine zusätzlichen Zinsen für sein Eigentum aufgrund einer Zwangsvollstreckung oder eines Verkaufs (der ein Teilverkauf sein kann) gezahlt hat, gibt es keine monatliche Zahlung Kreditnehmer, die ein Haus mit einem Immobilien-Teilverkauf besitzen, sollten ihre monatlichen Hypothekenzahlungen für ihre Umkehrhypothek und alle anderen Transaktionen für solche Darlehen berücksichtigen; der Unterschied zwischen diesen Zahlungen kann weniger als 1 € pro Monat betragen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 296.290 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BZ, BIW, HY, KM |
| Fläche | 2396 km² |
| Postleitzahlen | 2979 |
| Verwaltungssitz | Bautzen |
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