Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Göda - Hodźij
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Göda - Hodźij und Umgebung interessant? Göda - Hodźij ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Bautzen. Der Kreissitz befindet sich in Bautzen - Budyšin. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Göda - Hodźij.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Göda - Hodźij. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Kapitalbetrag einem Teilverkauf ist der zum Zeitpunkt des Verkaufs rückzahlbare Betrag der Hypothek Es handelt sich um eine separate und eigenständige Finanzierungsart für alle Hypotheken (aber nicht beschränkt auf die 10 Millionen Kapital und die 5.000.000 € Amortisationsoption), so dass sie eingerichtet wurde, um das Kapital aller Hypotheken mit einer Gesamtrendite von 15 Prozent oder mehr zu geben Laufzeit des Hypothekendarlehens Dies ist einer der Begriffe, die bei der Vergabe einem Immobilien-Teilverkauf verwendet werden. Details zu Bausubstanz in Göda - Hodźij? Wenn die Schulden den Betrag der Hypothekenzahlung übersteigen, muss der Nachlass des Kreditnehmers über den zusätzlichen Wert der umgekehrten Hypothek verfügen, der dann zur Zahlung der Zinsen und sonstigen Kosten des Kredits verwendet werden kann Wenn die Schulden den Betrag des Kredits nicht überstiegen haben, muss der Nachlass auch keinen zusätzlichen Kreditsaldo zahlen Wenn es mindestens 2 % Zinsen gibt, werden die Erlöse und der Verkaufserlös des Kredits sofort zur Zahlung der Zinsen und sonstigen Kosten des Kredits verwendet.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 296.290 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BZ, BIW, HY, KM |
| Fläche | 2396 km² |
| Postleitzahlen | 2633, 2633 |
| Verwaltungssitz | Bautzen |
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