Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wilthen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wilthen und Umgebung interessant? Wilthen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Bautzen. Der Kreissitz befindet sich in Bautzen - Budyšin. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wilthen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wilthen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine Möglichkeit, eine langfristige Investition zu finanzieren, ohne zusätzliche Schulden zu machen Arten von Fälligkeiten Hypothekenanleihen werden vom Emittenten der Hypothek (z. B. einem einzigen Gläubiger, einem öffentlichen Versorgungsunternehmen oder einer Kommune) ausgegeben; sie werden in Form von Stammaktien ausgegeben und enthalten in der Regel den Prozentsatz des ausstehenden Werts, der von diesem Gläubiger gehalten wird. Teilverkauf im Zusammenhang mit Baujahr in Wilthen? Wenn ein Schuldner von dieser Tatsache Kenntnis erlangt, muss der Hausbesitzer den/die anderen Hausbesitzer und die staatliche oder kommunale Regierung informieren. Kreditnehmer, die ihr Haus beleihen und/oder verkaufen wollen, sollten dies rechtzeitig tun. Wenn eine umgekehrte Hypothek vom Gesetzgeber genehmigt wurde und das Haus bis zu einer bestimmten Größe genutzt wurde, kann der Hausbesitzer aufgefordert werden, einen weiteren Schritt zu unternehmen, um die Höhe des Hauskredits zu reduzieren.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 296.290 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BZ, BIW, HY, KM |
| Fläche | 2396 km² |
| Postleitzahlen | 2681 |
| Verwaltungssitz | Bautzen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wilthen (Preise in EUR pro m²)
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