Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Radibor - Radwor
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Radibor - Radwor und Umgebung interessant? Radibor - Radwor ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Bautzen. Der Kreissitz befindet sich in Bautzen - Budyšin. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Radibor - Radwor.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Radibor - Radwor. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Allerdings ist ein Darlehensnehmer mit einem Teilverkauf in der Höhe der Zinsen begrenzt, die notwendig sind, um einen gewissen Darlehenssaldo zu erhalten Der U S Housing and Urban Development Act (HUD) ermutigt einen Kreditnehmer mit einem Teilverkauf, sich an verschiedenen Stellen des Landes zu bewerben, um einen Antrag auf eine umgekehrte Hypothek zu erhalten (Erfahren Sie mehr über HUD: Failing to Receive Failing Application) Im Rahmen des Programms müsste der Kreditnehmer beispielsweise eine Einkommenssteuererklärung und Einkommensnachweise vorlegen. Empfehlen Freunde Wohnhaus in Radibor - Radwor? Umkehrhypotheken sind eine viel bessere Alternative zu herkömmlichen Zwangsvollstreckungen Umkehrhypotheken sind in der Regel nur unter einem Namen erhältlich und nicht unbedingt unter einem beliebigen Namen, selbst wenn sie mit einem Hauseigentümer verbunden sind Hypothekendarlehensschulden können zum Beispiel Hypotheken mit einem Kapitalbetrag von 50.000 Euro mehr für die ersten drei Monate der Laufzeit der Hypothek oder mit einem Kapitalbetrag von 100.000 Euro mehr für die zweiten drei Monate umfassen Dies kann zu mehreren verschiedenen Arten von Umkehrhypotheken führen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 296.290 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BZ, BIW, HY, KM |
| Fläche | 2396 km² |
| Postleitzahlen | 2627 |
| Verwaltungssitz | Bautzen |
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