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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Müden (Aller)

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Müden (Aller) und Umgebung interessant? Müden (Aller) ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Gifhorn. Der Kreissitz befindet sich in Gifhorn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Müden (Aller)
Müden (Aller) (Niedersachsen)
Teilverkauf
Teilverkauf Gifhorn
Haus in Müden (Aller)
Haus in Müden (Aller)
Eigentumswohnung in Müden (Aller)
Eigentumswohnung in Müden (Aller)

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Müden (Aller).

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 406.200 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 847 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Müden (Aller). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Zur Umkehrhypothek Erneuern Sie eine bestehende umgekehrte Hypothek (nicht mehr als acht Jahre alt und nicht mehr als 100.000 m² ), erhalten Sie ein Zertifikat des Titels und legen Sie es der FHA vor. Die ursprüngliche umgekehrte Hypothek wird nur erneuert, wenn die Immobilie von einer Versicherungsgesellschaft auf dem Zertifikat umgewidmet wurde und der Eigentümer so oft wie nötig eine ordnungsgemäße Mitteilung über eine Versicherungserneuerung einreicht. Aber Teilverkauf in Müden (Aller)? Umkehrhypotheken werden von Hauskäufern genutzt, um eine Hypothek zu erhalten, die sich über ihre Lebenszeit auszahlt Warum ist es wichtig, Ihr Mietobjekt nicht weiterzuverkaufen? Der Grund, warum Sie eine Mietimmobilie über Monate oder sogar Jahre hinweg in einem "erstklassigen" Zustand halten können, liegt darin, dass das Haus, das Ihnen gehört, einen höheren Prozentsatz Ihrer Hypothek an Steuern und anderen Ausgaben abwirft, die sonst der Einzelperson auferlegt würden. Der neue Eigentümer hätte die Möglichkeit, das neue Haus später wieder zu kaufen, da das neue Haus für einen bundes- und landesweiten Darlehenserlass qualifiziert wäre.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 177.919
Kfz-Kennzeichen GF
Fläche 1568 km²
Postleitzahlen 38539
Verwaltungssitz Gifhorn

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Müden (Aller) (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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