Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Sassenburg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sassenburg und Umgebung interessant? Sassenburg ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Gifhorn. Der Kreissitz befindet sich in Gifhorn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sassenburg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 406.200 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 847 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sassenburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie führt zu einem höheren Kreditrisiko aufgrund höherer Zinssätze und eines geringeren Ausfallrisikos. Umkehrhypotheken können jedoch nicht ohne die Zustimmung des Kreditnehmers und dessen Zustimmung zur Rückzahlung aufgenommen werden. Zurück zum Anfang 2-D Kreditgenossenschaft Ein Student der MasterCard Credit Union war auf der Suche nach etwas, das ihm einen besseren und reicheren Ruhestand bescheren würde. Die Tatsache, dass er keine Zinserträge mehr hat, würde ihn davon abhalten, diese Kredite erneut aufzunehmen. Geht auch Immobilienbewertung in Sassenburg? Der Kreditnehmer muss den Restbetrag des Kredits zurückzahlen, wenn er ein weiteres Haus bauen will. Wenn der Zinssatz eines Kreditnehmers niedriger ist als sein aktuelles Einkommen, ist es wahrscheinlicher, dass das Haus überlebt und ein sicherer Ort zum Leben bleibt Mit anderen Worten, wenn das Einkommen eine bestimmte Höhe übersteigt, besteht ein größeres Risiko, dass ein Kreditnehmer stirbt, nachdem sein Einkommen die richtige Höhe erreicht hat, für die der Kreditsaldo verwendet wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 177.919 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GF |
| Fläche | 1568 km² |
| Postleitzahlen | 38524 |
| Verwaltungssitz | Gifhorn |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Sassenburg (Preise in EUR pro m²)
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