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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ummern

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ummern und Umgebung interessant? Ummern ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Gifhorn. Der Kreissitz befindet sich in Gifhorn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ummern
Ummern (Niedersachsen)
Teilverkauf
Teilverkauf Gifhorn
Haus in Ummern
Haus in Ummern
Eigentumswohnung in Ummern
Eigentumswohnung in Ummern

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ummern.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 406.200 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 847 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ummern. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Relevanz (3) Der Begriff "Relevanz" bezieht sich in der Regel entweder auf den Immobilienwert des Hauses oder auf die erwartete Rendite der Immobilie in den letzten 30 Jahren. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann höher sein, wenn die Immobilie als neueren Datums eingestuft wird, aber die Immobilie nicht als solche eingestuft wird, bei der es seit 1994 zu erheblichen Aufwärtskorrekturen der tatsächlichen Immobilienwerte gekommen ist. Und Verrentung in Ummern? Umkehrhypotheken können bei älteren Menschen sehr beliebt sein, da sie denjenigen zugute kommen, die ihre eigenen Schulden ausgleichen müssen, aber ansonsten mehr oder weniger Darlehen aufnehmen müssten Die National Association for Mortgage Foreclosure Practices (NAMI) stellt fest, dass "Umkehrhypotheken (oder andere Hypothekenänderungen, die ganz oder teilweise für die Hypothekenerlöse einem Immobilien-Teilverkauf vorgenommen werden) nicht erforderlich sind", um den Kapitalbetrag einem Immobilien-Teilverkauf zu zahlen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 177.919
Kfz-Kennzeichen GF
Fläche 1568 km²
Postleitzahlen 29369
Verwaltungssitz Gifhorn

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ummern (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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