Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schönewörde
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schönewörde und Umgebung interessant? Schönewörde ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Gifhorn. Der Kreissitz befindet sich in Gifhorn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schönewörde.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 406.200 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 847 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schönewörde. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Im Rahmen des Fair Lend-Lease Act können Hausbesitzer jedoch zusätzliche Verantwortung übernehmen, wenn sie ihre Hypothekenzahlungen abdecken müssen Zum 1. April 2015 sind mehr als 700 Umkehrhypotheken mit mehr als 3.600 Einheiten von 40.000 EUR in Betrieb Um weitere Informationen darüber zu erhalten, wie Sie ein Teilverkauf übernehmen können, klicken Sie auf den Link "Weitere Informationen" oben auf dieser Seite Sie können auch eine E-Mail an die richtige Person für Ihre Frage senden: CCLA Financial Services LLC, 709 N. Empfehlen Freunde Hauskauf in Schönewörde? Ein kleiner Teil der vom Kreditnehmer für die Umkehrhypothek gezahlten Zinsen kann zur Finanzierung der tatsächlichen Kosten und Ausgaben für die Umkehrhypothek verwendet werden Das Kapital für ein Teilverkauf wird in der Regel aus dem Nachlass des Kreditnehmers und nicht per Gesetz festgelegt Kein Gesetz schreibt vor, dass Umkehrhypotheken an Personen gezahlt werden müssen Kreditnehmer, die eine umgekehrte Hypothek aufnehmen, müssen auch eine monatliche Zahlung für das Darlehen leisten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 177.919 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GF |
| Fläche | 1568 km² |
| Postleitzahlen | 29396 |
| Verwaltungssitz | Gifhorn |
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