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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Meine

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Meine und Umgebung interessant? Meine ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Gifhorn. Der Kreissitz befindet sich in Gifhorn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Meine
Meine (Niedersachsen)
Teilverkauf
Teilverkauf Gifhorn
Haus in Meine
Haus in Meine
Eigentumswohnung in Meine
Eigentumswohnung in Meine

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Meine.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 406.200 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 847 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Meine. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Darlehen, das auf gewerblicher, industrieller oder landwirtschaftlicher Basis vergeben wird Umkehrhypotheken sind in erster Linie für die Bedienung ausstehender oder bei Ablauf der Hypothek fälliger Schulden auf der Immobilie zuständig Der Kreditnehmer (oder der Nachlass) muss in der Regel keine zusätzlichen monatlichen oder jährlichen Hypothekengebühren zahlen, wenn die Schulden fällig werden oder wenn das Haus in Verzug ist oder zwangsversteigert wird. Wie sieht es aus mit Doppelhaus in Meine? Mit anderen Worten, eine einjährige Umkehrhypothek ist eine Hypothek in Höhe von 75.000 €, und es gibt keine Anforderungen für die Zahlung der Grundsteuer oder der Hausbesitzerversicherung (Die beiden hier angewandten Regeln müssen erfüllt werden, wenn der Kreditnehmer ein zweijähriges Haus gekauft hat und nie ein Teilverkauf erworben hat) Während ein Teilverkauf eine zusätzliche Vorauszahlung von Zinsen und Steuern erfordert, ist es sehr üblich, dass das Eigenkapital und das Wohneigentum aufgeschoben werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 177.919
Kfz-Kennzeichen GF
Fläche 1568 km²
Postleitzahlen 38527
Verwaltungssitz Gifhorn

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Meine (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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