Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rüdersdorf bei Berlin
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rüdersdorf bei Berlin und Umgebung interessant? Rüdersdorf bei Berlin ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland. Der Kreissitz befindet sich in Seelow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rüdersdorf bei Berlin.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rüdersdorf bei Berlin. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn eine umgekehrte Hypothek nicht die richtige Form der Schuldentilgung ist, ist es nicht notwendig, die richtige Form der Unterstützung durch den Hypothekenverwalter und den Staat zu erhalten Wenn eine umgekehrte Hypothek nicht die richtige Form der Schuldentilgung ist, ist es nicht notwendig, die geeignete Form der Unterstützung durch den Hypothekenverwalter und den Staat zu erhalten Wenn ein Hypothekendarlehen eine Rückkaufvereinbarung oder eine Versicherungspolice ist, ist der Kreditgeber verpflichtet, den Versicherungsplan schriftlich oder online zur Verfügung zu stellen. Teilverkauf im Zusammenhang mit Kreditrechner in Rüdersdorf bei Berlin? Mit Ausnahme von zwei Umkehrhypotheken wird ein Haus, das dem Hausbesitzer ungünstigere Bedingungen bietet als eines mit einer Darlehensgrenze, als "Großvater" bezeichnet, weil er das Eigenkapital (im Gegensatz zum Wert) des Hauses geerbt hat Ein häufiges Ausfallrisiko, das mit dem Auszug eines alten und jungen Paares verbunden ist, findet sich ebenso wie ein kürzlich eingetretener Verlust Es wird manchmal als "Zwangsvollstreckung" bezeichnet, weil ein älteres Familienmitglied von einem Haus "abgeschottet" würde.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 197.965 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MOL, FRW, SEE, SRB |
| Fläche | 2159 km² |
| Postleitzahlen | 15345, 15378, 15562 |
| Verwaltungssitz | Märkisch-Oderland |
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