Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Falkenhagen (Mark)
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Falkenhagen (Mark) und Umgebung interessant? Falkenhagen (Mark) ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland. Der Kreissitz befindet sich in Seelow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Falkenhagen (Mark).
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Falkenhagen (Mark). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrfinanzierung, auch Annuität genannt, schützt den Inhaber vor dem Verlust zukünftiger Vermögenswerte, um dem Hausbesitzer einen Prozentsatz der Gesamtschuld zu zahlen Diese Garantie unterliegt bestimmten Risiken, einschließlich derer, die sich auf die Lebenshaltungskosten, die Gesundheit, die Ausbildung usw. beziehen Einige Anträge auf Umkehrhypotheken stützen sich auf die Umkehrhypothekenfinanzierung, aber es ist im Allgemeinen nicht notwendig, eine Annuität zu erhalten, um sich zu qualifizieren Weitere Informationen Warum machen Umkehrhypotheken die U S. Funktioniert Stadt in Falkenhagen (Mark)? Die Umkehrhypothek ermöglicht es den Kreditnehmern, den Wert ihres Hauses zu steigern, solange die Umkehrhypothek abbezahlt ist oder sie einen Verkauf planen Die folgenden vier Staaten wenden alle Arten von Umkehrhypotheken an: Connecticut, Minnesota, Arizona, Louisiana, Georgia, New Mexico, Oklahoma, Rhode Island und South Carolina wenden Umkehrhypotheken an, außer in den folgenden Staaten: Iowa und Idaho Umkehrhypotheken werden häufig in Bundesländer angeboten, die erhebliche Erhöhungen der Grundsteuer eingeführt haben oder zusätzliche Hypothekenzahlungen verlangen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 197.965 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MOL, FRW, SEE, SRB |
| Fläche | 2159 km² |
| Postleitzahlen | 15306, 15306 |
| Verwaltungssitz | Märkisch-Oderland |
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