Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Gusow-Platkow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gusow-Platkow und Umgebung interessant? Gusow-Platkow ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland. Der Kreissitz befindet sich in Seelow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gusow-Platkow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gusow-Platkow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Kreditnehmer muss eine monatliche Zahlung in Höhe der monatlichen Hypothekenbelastung leisten, zuzüglich der Zinsen für den ursprünglichen Kauf in Höhe eines von der Bundesregierung berechneten Betrags (weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie in den FAQ der Bundesregierung). Viele Kreditnehmer wollen keinen neuen Antrag stellen. Unter bestimmten Umständen kann der Hypothekeninhaber beschließen, keine Zahlungen zu leisten (was zu einem Zahlungsausfall führen kann) oder das Geld vorerst auf einem separaten Konto oder in bar am Arbeitsplatz zu behalten. Teilverkauf im Zusammenhang mit Stadt in Gusow-Platkow? Unter extremen Umständen können Umkehrhypotheken von einem Hypothekengeber rückgängig gemacht werden, damit der Hypothekengeber das Eigentum an einer Immobilie behalten kann Umkehrhypotheken unterliegen den Steuer-, Dienstleistungs- und anderen Anforderungen an das Haus oder das Eigenkapital, so dass die Höhe der Hypothekenerlöse, die ein Kreditnehmer, der kein Hausbesitzer ist, an den Kreditgeber für die Hypothekentransaktion zahlen muss, durch Bundesgesetze geregelt wird Die Bonitätseinstufung der Aktien oder Anleihen eines Anlegers basiert auf der Zeitspanne, die die Person zum Zeitpunkt der Investition in die Fälligkeit investiert hat.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 197.965 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MOL, FRW, SEE, SRB |
| Fläche | 2159 km² |
| Postleitzahlen | 15306, 15306 |
| Verwaltungssitz | Märkisch-Oderland |
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