Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Alt Tucheband
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Alt Tucheband und Umgebung interessant? Alt Tucheband ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland. Der Kreissitz befindet sich in Seelow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Alt Tucheband.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Alt Tucheband. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken beginnen in der Regel, wenn der Hausbesitzer und der Grundstückseigentümer gemeinsam einen Teil des Verkaufspreises auf den Darlehenssaldo zahlen Der Käufer des Hauses hat die verbleibende Mehrheit des Saldos bis zum Datum und Zeitpunkt der Umkehrhypothek Wenn die Umkehrhypothek nicht angewandt wird, kann der Erlös aus dem Verkauf des Eigenheims zur Deckung von Kosten wie Reparaturen, die für den Verkauf erforderlich sind, verwendet werden Die Umkehrhypothek und der Darlehensservice dürfen nicht auf eine andere Hypothek von ähnlichem Wert übertragen werden. Thema Darlehen in Alt Tucheband? In einigen Bezirken ist die Hypothek in diesen Jahren noch nicht in Kraft und wird wahrscheinlich vor, während oder nach Ablauf dieses Zeitraums gekündigt. Wenn der Darlehensnehmer die Umkehrhypothek jedoch nicht sofort beendet, erhöht sich der für die Umkehrhypothek erforderliche Zinsbetrag, um die verlängerte Laufzeit oder die niedrigeren Zinserträge zu berücksichtigen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 197.965 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MOL, FRW, SEE, SRB |
| Fläche | 2159 km² |
| Postleitzahlen | 15328 |
| Verwaltungssitz | Märkisch-Oderland |
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