Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bleyen-Genschmar
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bleyen-Genschmar und Umgebung interessant? Bleyen-Genschmar ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland. Der Kreissitz befindet sich in Seelow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bleyen-Genschmar.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bleyen-Genschmar. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Stattdessen wird die Hypothek in der Regel als Zins auf das Kapital berechnet, und die Zinsen werden jeden Monat sofort vom Kreditsaldo abgezogen Zu diesem Zweck kann ein Hausbesitzer den Hypothekenbetrag berechnen, den er oder sie verdient oder angesammelt hat Umkehrhypothekendarlehen und Umfragen Umgekehrte Hypothekendarlehen, manchmal auch als umgekehrte Hypothekendarlehen oder umgekehrte Immobilien bekannt, sind Darlehen, bei denen ein Teil eines Hauses verkauft oder veräußert wird, um Steuern oder Verbindlichkeiten einer Bank zu vermeiden. Thema Bausubstanz in Bleyen-Genschmar? Eine umgekehrte Hypothek kann in der Kreditauskunft einer Person verwendet werden. Um Zugang zum Haus eines Hypothekenschuldners über den Status der umgekehrten Hypothek zu erhalten, muss ein Beamter, der einen schriftlichen Antrag über den Status der umgekehrten Hypothek geschrieben hat, eine gutgläubige Erklärung über den aktuellen Zustand des Hauses und die Umstände, unter denen das Haus für Hypothekendarlehenszwecke erhalten oder verwendet wurde, bescheinigen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 197.965 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MOL, FRW, SEE, SRB |
| Fläche | 2159 km² |
| Postleitzahlen | 15328 |
| Verwaltungssitz | Märkisch-Oderland |
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