Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Neuhardenberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Neuhardenberg und Umgebung interessant? Neuhardenberg ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland. Der Kreissitz befindet sich in Seelow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Neuhardenberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Neuhardenberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Stattdessen kann eine Immobilie während ihrer gesamten Lebensdauer gehalten werden Diese Immobilien sollten als die neuesten und aktuellsten Immobilien auf dem Markt betrachtet werden, wenn sie ursprünglich verfügbar waren, oder als die ersten, wenn die Immobilie überhaupt in Betracht gezogen wurde oder wenn sie schließlich in dieser Auktion oder einer anderen Werbeveranstaltung verkauft wurde Die beliebteste Umkehrhypothek für Familien, die von einer festen monatlichen Zahlung leben, ist eine Kombination aus Wohn- und Gewerbeimmobilien Die Hypothekenzinsen für Wohn- und Gewerbeimmobilien sind die höchsten in der EU. Funktioniert Eigentumgswohnung in Neuhardenberg? Erneuerung von Krediten Die Erneuerung erfolgt über mehrere Jahre, in der Regel in Form einer Hypothekenänderung, die langfristige Folgen haben kann Der Gesamtbetrag der Änderung kann höher sein als der Verzugszinssatz Der Kreditnehmer kann die Bedingungen dieser Hypotheken unter den oben genannten Bedingungen ändern Eine Inverzugsetzung oder eine andere Kündigung eines ausstehenden Kredits kann eingereicht werden, wenn der Kreditnehmer über 60 Jahre alt ist, eine zweite Hypothek aufnehmen kann und den gesamten Betrag an eine dritte Stelle zahlt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 197.965 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MOL, FRW, SEE, SRB |
| Fläche | 2159 km² |
| Postleitzahlen | 15320 |
| Verwaltungssitz | Märkisch-Oderland |
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