Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Garzau-Garzin
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Garzau-Garzin und Umgebung interessant? Garzau-Garzin ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland. Der Kreissitz befindet sich in Seelow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Garzau-Garzin.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Garzau-Garzin. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Hauptzweck einem Immobilien-Teilverkauf besteht darin, den Wert des Hauses zu steigern und den Betrag zu erhöhen, den das Darlehen an den Versicherten zu zahlen hat Das Umkehrdarlehen schafft ein positives Kreditrating und macht den Kreditvergabeprozess des Umkehrkreditgebers effizienter Umkehrhypotheken erhöhen auch die Fähigkeit neuer Investoren, alle bestehenden Immobilien zurückzukaufen Der Nettoeffekt auf Immobilieninvestitionen, insbesondere wenn Kapitalgewinne ins Spiel kommen, ist ein höherer Hauswert und damit eine niedrigere Rendite auf dem Immobilienmarkt. Die allgemeine Meinung zu Bundesland in Garzau-Garzin? Da die umgekehrten Hypotheken in der Regel nicht auf Ihrem eigenen Land garantiert sind, und haben keine Zinsen auf ihren Wert, diese Darlehen oft nicht eine Rendite auf das Eigenkapital auf das Haus oder die Hypothek Einige Bundesländer, darunter Arizona, New York und Kalifornien, verlangen, dass Sie die richtige Art von Umkehrhypothek in Anspruch nehmen, wenn Sie zum ersten Mal in ein neues Haus einziehen, aber um ein Hausbesitzerdarlehen zu erhalten, müssen Sie die richtige Art von Umkehrhypothek haben, bevor Sie ein neues Haus haben können.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 197.965 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MOL, FRW, SEE, SRB |
| Fläche | 2159 km² |
| Postleitzahlen | 15345, 15345 |
| Verwaltungssitz | Märkisch-Oderland |
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