Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Reichenow-Möglin
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Reichenow-Möglin und Umgebung interessant? Reichenow-Möglin ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland. Der Kreissitz befindet sich in Seelow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Reichenow-Möglin.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Reichenow-Möglin. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn die Zahlungen den Betrag überschreiten, der von der Hausbesitzeranleihe für eine umgekehrte Hypothek verlangt wird, wird das Darlehen automatisch gekündigt. Weitere Informationen über die Zulassungsverfahren für umgekehrte Hypotheken finden Sie auf der Seite Über", auf der die meisten Hypothekenprüfer auf Bundes-, Landes- und Kommunalebene oder Hypothekenantragsteller unterrichtet werden. Über die europäische Mortgage Association: Wir bieten Beratung und Hilfestellung bei der Beantragung von Hypotheken, und wir haben Büros in mehreren Staaten. Thema Verrentung in Reichenow-Möglin? Der Darlehensnehmer kann verpflichtet werden, bei der Auflösung einen zusätzlichen Zins von 30 % auf das gesamte Kapital plus Zinsen zu zahlen, wenn das Haus verkauft wurde. Der Darlehensnehmer kann auch verpflichtet werden, einen zusätzlichen Prozentsatz des gesamten Kapitals plus Zinsen zu erheben, wenn der geschätzte Wert des Hauses niedriger ist als die Schätzung des Kreditgebers und der aktuelle Marktwert Umkehrhypotheken können mit einem Abschlag gegenüber dem geschätzten Wert des Hauses erworben werden, unterliegen aber nicht der gleichen Kapitalertragssteuer, die für Immobilien in Deutschland erhoben wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 197.965 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MOL, FRW, SEE, SRB |
| Fläche | 2159 km² |
| Postleitzahlen | 15345 |
| Verwaltungssitz | Märkisch-Oderland |
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