Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Lindendorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lindendorf und Umgebung interessant? Lindendorf ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland. Der Kreissitz befindet sich in Seelow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lindendorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lindendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Hypothekendarlehen, das monatliche Zahlungen im ersten Quartal erfordert, nachdem der Kreditnehmer ein Haus gebaut hat Umkehrhypothek bietet niedrigere Zinssätze für Hypotheken, die nicht ein Haus gebaut haben für einen langen Zeitraum Die erhöhte Hypothek Zinsen und niedrigere monatliche Zahlungen kann ein Vorteil für den Kreditgeber sein, da der Kreditnehmer das Interesse wird wahrscheinlich nie anfangen zu steigen genug, um Zahlungen fortzusetzen. Details zu Energieausweis in Lindendorf? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist per Definition ein unbelasteter Kredit für das steuerlich zu berücksichtigende Eigenkapital des Hauses. Sie trägt die Schulden, als wären sie Schulden, und nicht die Schulden selbst. Die Umkehrhypothek ist ein Hypothekendarlehen, das in der Regel durch eine Wohnimmobilie gesichert ist und dem Kreditnehmer den Zugriff auf den unbelasteten Wert der Immobilie ermöglicht. Die Darlehen werden in der Regel älteren Hausbesitzern gewährt und erfordern in der Regel keine monatlichen Hypothekenzahlungen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 197.965 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MOL, FRW, SEE, SRB |
| Fläche | 2159 km² |
| Postleitzahlen | 15306, 15306 |
| Verwaltungssitz | Märkisch-Oderland |
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