Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wackersdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wackersdorf und Umgebung interessant? Wackersdorf ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Schwandorf. Der Kreissitz befindet sich in Schwandorf. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wackersdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wackersdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Wert von Eigenheimen sinkt am Ende des Jahres deutlich weniger, obwohl ältere Hausbesitzer und andere davon profitieren können Mehr als einer von 10 Hausbesitzern, die jedes Jahr 15.000 Euro oder weniger an Steuern verlieren, oder mehr als einer von fünf gemeinnützigen Hausbesitzern, die keine Steuern zahlen müssen, zahlen weniger Steuern als die Hausbesitzer Die Federal Reserve Bank of San Francisco stellt jährliche Berichte über Bundessteuern und andere Einkommenssteuern zur Verfügung Die Zahl der Menschen mit bezahlten Steuern hat sich in der EU verdoppelt. Details zu Immobilie in Wackersdorf? Die umgekehrte Hypothek kann zurückverändert werden, wobei der Zinsbetrag weiter erhöht wird, um die erhöhten Zinsen auszugleichen. Erneuerung und Erneuerung sind zwei verschiedene Formen von Umkehrhypotheken Umkehrhypotheken ermöglichen es, dass nur ein Teil des Eigenkapitals sofort (nach dem Datum der Änderung) aus dem Haus bewegt wird, aber nur durch die Rückzahlung des Eigenkapitals (einschließlich des Kapitals), wenn die Hypothekenzahlung abbezahlt ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 149.239 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SAD, BUL, NAB, NEN, OVI, ROD |
| Fläche | 1458 km² |
| Postleitzahlen | 92442 |
| Verwaltungssitz | Schwandorf |
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