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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Nabburg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Nabburg und Umgebung interessant? Nabburg ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Schwandorf. Der Kreissitz befindet sich in Schwandorf. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Nabburg
Nabburg (Bayern)
Teilverkauf
Teilverkauf Schwandorf
Haus in Nabburg
Haus in Nabburg
Eigentumswohnung in Nabburg
Eigentumswohnung in Nabburg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Nabburg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Nabburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Unter normalen Umständen könnte ein Kreditnehmer vor dem Abschluss einer neuen Hypothek den Vorschussbetrag auszahlen lassen, bevor er dafür Zinsen zahlt. Wenn Kreditnehmer jedoch kein Einkommen oder andere Vermögenswerte wie Kreditkarten oder Autos haben, solange sie ihr derzeitiges Einkommensniveau halten, können sie diese Vorschusskosten für das Jahr nicht auszahlen lassen Ein Beispiel für die Umkehrhypothekenregel ist eine Hypothek, die von einem Kreditgeber 60 Jahre lang gehalten wird. Teilverkauf im Zusammenhang mit Objekt in Nabburg? Zum Beispiel kann der Käufer eines Hauses mit einem durchschnittlichen Wert von mehr als 10.000 € in der EU die restlichen 1.000 €, die er dem Kreditnehmer schuldet, einfach durch einen Kapitalertragssteuerabzug tilgen. Darlehenssaldo bei einem Darlehen mit Anfangslaufzeit Sobald der Kreditnehmer sein Haus mit einem kurzfristigen Darlehen gesichert hat, besteht der nächste Schritt im Rückzahlungsprozess darin, zu ermitteln, wie viel Eigenkapital des Hausbesitzers im Laufe der ersten und zweiten Rate tatsächlich wachsen wird.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 149.239
Kfz-Kennzeichen SAD, BUL, NAB, NEN, OVI, ROD
Fläche 1458 km²
Postleitzahlen 92507
Verwaltungssitz Schwandorf

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Nabburg (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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