Zum Hauptinhalt springen

Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Thyrnau

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Thyrnau und Umgebung interessant? Thyrnau ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Passau. Der Kreissitz befindet sich in Passau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Thyrnau
Thyrnau (Bayern)
Teilverkauf
Teilverkauf Passau
Haus in Thyrnau
Haus in Thyrnau
Eigentumswohnung in Thyrnau
Eigentumswohnung in Thyrnau

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Thyrnau.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Thyrnau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Angebot anfordern

Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Da die Darlehensnehmer nicht verpflichtet sind, einen den Wert des Hauses übersteigenden Betrag zu zahlen, kann ein Teilverkauf, wie unten dargestellt, ein hohes Einkommen ermöglichen: Ein normales Haus kann in einem bestimmten Monat einen Wert von mehr als 150.000 € haben. Der durchschnittliche Darlehensnehmer hat einen solchen Wert nach einem Monat erreicht, wenn er einen durchschnittlichen monatlichen Hypothekenzins von 5 % pro Jahr für 10 Jahre und einen maximalen festen Zinssatz von 2 % für 20 Jahre zahlt. Was sagt die Presse zu Energieausweis in Thyrnau? Manche Kreditnehmer entscheiden sich für die Zwangsvollstreckung ihres Hauses, um für ihr Leben, einschließlich des Hauses, vorzusorgen. Falls das Haus derzeit nicht in Verzug ist, liegt es im Ermessen des Kreditgebers, einer Regierungsbehörde oder einer anderen staatlichen Stelle, dem Kreditnehmer die Zwangsvollstreckung des Hauses zu gestatten, um das Darlehen sicherer zu machen Dies ist eine individuelle Art der Kreditvergabe an Hausbesitzer Umkehrhypotheken sind eine von nur wenigen Arten von Umkehrkrediten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 194.090
Kfz-Kennzeichen PA
Fläche 1530 km²
Postleitzahlen 94136
Verwaltungssitz Passau

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Thyrnau (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

Die Angabe ist optional
Die Angabe ist optional
Sie haben Fragen?

Wir helfen gerne. Klicken Sie einfach hier.

Hilfe schliessen ×

Rückruf anfordern

Wir rufen Sie umgehend zurück.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.